大部分的买房人，认为买新房要去售楼处，觉得很放心，因为是开发商，没有中间商赚取差价，这样买到的房子就更便宜了。那事实确实如此吗？
其实并非如此，道理很简单，就像你去店里吃饭，你会直接买单还是在APP上团购优惠券呢？相信很多人会选择团购，为什么呢？
原因很简单，就两个字：便宜。
一样的套餐、一样的服务，聪明人都会选择便宜的。同理，买房亦是如此。买新房找中介，不但不收中介费，还有可能有更多的优惠！
买新房，为什么要找房产经纪人？
2021-10-20
买新房，到底要不要找经纪人？今天，小编就认真的帮您捋一捋！
一、自己去售楼处和房产经纪人去买新房有什么区别呢？
自己去售楼处看房的叫上门客；跟房产经纪人去看新房的叫渠道客，渠道客是有相应的折扣的，中介公司如果没有优惠，怎么吸引客户，难道要给开发商白做广告吗？很多买房人不信任房产经纪人有优惠，非要自己跑过去，简单的说，自己跑到售楼处里去买房是零售价，房产经纪人介绍过去的是批发价。找房产中介买新房优惠的点就在这里。
二、房产经纪公司为什么不收取购买新房的中介费呢？
很多客户在跟经纪公司买新房时，都会有一种“羊毛出在羊身上”的担忧，认为跳过经纪公司直接购买会更便宜，但这个问题是不存在的！！！这就涉及到开发商和经纪公司的合作模式！
大多数开发商出售楼盘的时候都会选择和房产经纪机构合作，以便快速销售楼盘，完成任务，回笼资金，从而达成三赢局面！经纪公司这部分的佣金是由开发商来出的，不需要和二手房一样向客户收取中介费。
退一步讲，就算开发商不找房产经纪人公司合作，该出的广告营销费也一样会花出去，比如楼盘广告发布上网，比如微博、微信，又或者我们常见的在地铁内的广告。
三、为何直接去了售楼处，房产经纪人这边的优惠就享受不到了？
很多人疑惑的是，为何我自己去了售楼处没买，再回头找房产经纪人买就没有优惠了，到房产经纪人那边买不就是渠道客么？
行业有行业的规矩，相信买过房的人都知道，如果自己先去售楼处看房，看房之前，都是有登记的，姓名、联系方式都已经录入了后台系统，这个时候再找房产经纪人就没有用了，不能算是渠道客户，只能算是上门客。就算你没有登记任何信息，只是到售楼部随便看看，也就算上门客，再找房产经纪人也享受不到团购价了。
买新房找房产经纪人除了可以享受渠道的团购价，还有什么好处呢？
规避潜在的购房风险
房地产代理机构能代理的新房，说明证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷，像贝壳找房这种大型的房地产代理机构也不会进行代理，要负法律责任的。
可以帮你找到满意的房子
地产朋友凭借自身专业的房地产知识，可以快速帮你找到适合、满意的房子，省却无数次毫无目看房的时间。他能够根据你的积蓄、收入、月供承受力、家庭情况、对房子的核心需求等情况快速匹配精准房源，节约你看房的时间，快速帮你找到合适的房子。
找经纪人买新房，更专业更全面
一般情况下，你想买这个地区的房子，无论是新房或者二手房，房产经纪人都了解，对每个楼盘都会有所了解，这样才能为客户更好的匹配房源。房产经纪人无论是对新房和二手房都有接触，包括对整个楼市情况了解，而开发商的销售团队，一般情况下都是跟着项目走的，只对一个楼盘有所了解，立场不够客观。所以，找房产经纪人买新房，服务更专业，房源更全面。
找房产经纪人买新房，提供更优质的服务
找房产经纪人买新房，一般经纪人对渠道客户都是全程服务的，免费的车接车送，后期按揭流程，跟踪，房产经纪人都会去做的。自己直接去售楼处的话，不能保证你有优惠的价格，更好的服务体验。但是找房产经纪人买房的话一定能享受到更好的服务。
注：
1、本信息采集于2021年10月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准，文中涉及的装修状况、标准以合同为准；
2、楼盘图片均为效果图；
3、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考；
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
4.本站转载文章和图片出于传播信息之目的，如有版权异议，请在3个月内与本站联系删除或协商处理。
文章来源：互联网，如有侵权，联系删除
声明：本文观点仅代表作者本人，不代表贝壳找房立场。