2021年进入到8月，虽然已经立秋，但遗憾的是，全国各地都是阴雨连绵，大理更是雨水不停，连续下了一周，正是因为如此，所以很多人因为下雨而改变了看房计划。不过精明的人都清楚，看房还得雨天来。
雨天看房小技巧
2021-08-19
大多数的人在阴雨天的时候都不愿意出门，总感觉外面湿哒哒的，不方便出行，在许多人的传统观念中，看房自然要选择一个好天气去看。
走在小区里，艳阳高照又鸟语花香，小区的方方面面都尽收眼底，这种感觉真是轻松惬意，其实阴雨天看房子也是一个很好的选择，今天小编就来讲讲阴雨天看房有哪些好处呢?
一、雨天需注意房屋哪些漏水情况?
1.检查房顶和顶楼情况
顶楼存在积水漏水等问题，会对整栋建筑产生较大的损害。房屋的漏水处-般在卧室、客厅、卫生间靠外墙阴角部位，以及排水管道铺设部位。看房时要重点观察易漏水部位，以免影响到日后生活。
2.检查墙体天花板漏水情况
除了观察排水管道等部位，还要对房屋的天花板和墙体进行检查,检查是否有渗水发霉的情况，目测墙面是否有水渍痕迹，用手摸墙体感受水气湿润程度。
3、检查窗边漏水情况
房屋内各大窗框与墙体连接处也是需要重点检查的部位，检查窗框与墙体连接处的填充情况，观察是否存在发霉渗水等问题。
二、雨天需注意小区周边哪些排水情况?
1.小区排水情况
进入小区注意观察小区内道路，查看道路是否凹陷易积水，查看小区的排水设施和管道排水是否通畅。同时，也要注意查看小区内地下停车场的情况，避免积水淹车。
2、小区周边排水情况
降雨过后，道路排水情况一览无余。这时，我们要注意观察小区进门口道路是否容易积水，小区周边有地下通道的也要仔细查看积水的程度，避免日后雨天行走或开车时发生危险。
3、雨天看车位车库,出入是否方便安全
看小区是否设置上坡、下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏;观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑;每个集水坑至少要有一个抽水泵;负责任的物管能让地下车库在遇到暴雨时正常排水，不济也能及时通知业主将车移出。
三、 看通风及空气新鲜度
闷热的暴雨来临，如果室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当。
室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，因此，选择室内通风状况较好的的房屋，其居住舒适程度会明显提高。
哪种类型的房屋通风状况较好呢?一般情况下，南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流。当然，室内通风状况还跟整个小区建筑布局有着不小关系，如果小区布局并未考虑空气流动，使得气流无法自由穿行,其空气流动性是比较差的，自然也会影响到室内空气的流动。
很多人觉得天气好的时候适合看房，能感受到房屋采光，其实不然。只要前方无遮挡,房屋采光基本上都不会差，而阴天下雨时更能感受到屋内自然光的好坏。雨天看房的巨大优势，就是能洞悉到房屋的一些潜在问题，理性决策。因此那些一到阴雨天就不出门看房的购房者, 是时候改变一下策略了。
趁着下雨天，和小编一起出来看房吧！
注：
1、本信息采集于2021年8月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准，文中涉及的装修状况、标准以合同为准；
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